Да, правда.
Вернуть можно 13% от суммы покупки, но не более чем с 2 000 000,
т.е. 1 250 000 * 13% = 162 500 руб
При чем вам не сразу вернут эту сумму, а не более, чем вы в год заплатили налогов.
Например, собственность от 2019 года, вы подаете декларацию и возвращаете ту сумму налогов, которую заплатили в пользу государства именно за весь 2019 год, например, это 40 000, остаток переходит на след. год.
Потом вы подаете в 2021 году за 2020 год декларацию и еще возвращаете свой налог за 2020 год, остаток переходит дальше и так вы подаете несколько лет, до тех пор, пока не получите свой вычет полностью.
При этом, если комната куплена после 2014 года, вы имеете право получить вычет ещё и с другого жилья, если купите в будущем, т.е. добрать до 2 млн. В вашем случае это 2 млн - 1,25 млн = 750 000 руб. Т.е. Если будет покупка в будущем на сумму 750 000 или выше, то вы сможете еще вернуть 97500.
Итого максимум в жизни можно вренуть не более 260 000 + вычет по процентам по ипотеке.