Здравствуйте Дмитрий. Если в момент покупки в договоре Вы указали сумму 600 тысяч, то налог вам будет начисляться с прибыли то есть 270тысяч, если в момент заключения ДКП вы указали сумму например 250 тысяч, то налог вам будет начисляться с прибыли 620тысяч.
Если не помните что указывали, то лучше не рисковать и указать в ДКП сумму 250 тысяч рублей(до 250т налог не начисляется), а на оставшуюся сумму например написать расписку покупателю.