Куда лучше вложить деньги для получения ежемесячного дохода?

Получать дополнительный к заработной плате доход можно несколькими способами. Это вклады в банк под проценты, покупка и сдача в аренду недвижимости, причем как жилой, так и коммерческой, инвестирование в ценные бумаги - акции и облигации или драгоценные металлы или ведение небольшого бизнеса. Каждый из способов имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Банковский вклад привлекателен тем, что средства, вложенные на счет под дивиденды, защищены. Однако, доходы, первое время, по банковскому счету невысокие - 4-7% годовых. Кроме того, с 2020 года суммы на счете, превысившие отметку в шесть нулей, подлежат налогообложению.Тем не менее, я таким способом накопил себе на иномарку и ипотечный взнос на квартиру.

Акции приносят дивиденды как вариант пассивного дохода, а также их можно продавать и покупать на бирже по более выгодному курсу. Отрицательный момент - риски. Гарантий по акциям практически нет. Облигации более стабильны, чем акции и выше по доходу, чем вклад, но существует опасность банкротства выпускающей их организации.

Ценными металлами сегодня признаются золото, платина, серебро и палладий. Этот вид вложений требует времени и терпения - дивиденды будут неплохими, но не сразу.

Инвестиции в жилую недвижимость отличный способ получения ежемесячного дохода со сдачи жилья в аренду. Минус состоит в размере стартового капитала - нужно или иметь круглую сумму на покупку недвижимости или брать ипотеку, сдавать и параллельно выплачивать долг. Я выбрал для себя такой вариант и сейчас, получая пассивный доход со сдаваемой ипотечной однушки, почти на 70% закрыл кредит по ней.

Рантье можно стать и сдавая коммерческие помещения в аренду или субаренду организациям. Например, можно арендовать кабинет в офисной центре, оборудовать его под танцевальный класс и сдавать помесячно/почасово. Также можно самому погрузиться в интересную себе сферу и получать с нее пассивный заработок. Сестра моей жены так оборудовала в купленной квартире салон красоты, имеет с него хорошие деньги.