Кто такой кадастровый инженер,с точки зрения закона, указано в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" в ст. 29.
Человеку не связанному с кадастровой деятельностью бывает тяжело разобраться, что это за специалист, какими навыками должен обладать и на что следует обратить внимание.
Кадастровый инженер - это специалист совмещающий в своей деятельности два направления: юридическое и инженерное. Основная деятельность - это формирование межевых и технических планов, схем расположения земельных участков, поэтажных планов зданий. Все эти документы готовятся на основании геодезической съемки и выписок, полученных из Росреестра.
Заключают договор подряда с кадастровым инженером тогда, когда необходимо:
Установить границы земельного участка
Сформировать земельный участок для оформления его в собственность
Увеличить существующий земельный участок
Оформить дом в собственность
Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на разрушенный или сгоревший дом
Внести изменения в документы, в случае реконструкции дома
Мы рекомендуем начать выбор кадастрового инженера с проверки его деятельности.
На официальном сайте Росреестра можно посмотреть информацию о любом кадастровом инженере. Как это сделать?
Переходим по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki и попадаем в раздел: реестр кадастровых инженеров. Вводим ФИО инженера и узнаем следующую информацию:
Сколько положительных решений по документам, подготовленным этим специалистом вынесли сотрудники Росреестра, сколько отказов получил специалист. Если кадастровый инженер выполняет много заявок, все они закрываются положительным решением и нет отказов - значит это опытный специалист.
Состоит ли кадастровый инженер в СРО. Это обязательное условие для выполнения кадастровых работ.
Выяснив, что специалист знает свое дело и может выполнять кадастровые работы, переходим к следующему этапу - заключению договора.
С вами обязательно должен быть заключен договор подряда, в котором указана смета на выполнение работ и конечный результат. Если договора нет- значит действуют мошенники.
Полезно, спасибо!
Кадастровый инженер - специалист, в сферу деятельности которого входят межевание земель, кадастровые работы, связанные с недвижимостью и землеустроительная экспертиза.