Вообще обслуживание всех систем - обязанность арендодателя. Однако на всякий случай загляните в договор аренды. Возможно, там есть пункт о том, что вы должны каким-то специальным образом подавать заявку или есть телефон компании, которая устанавливала сигнализацию и обслуживает ее.