Когда вступают в права собственности: при приватизации жилья или при регистрации прав собственности?

Добрый день, Марина Юрова! Согласно, ст. 223 ГК РФ «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору»: 1) право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; 2) в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом; 3) (п. 3 введен Федеральным законом от 16.12.2019 N 430-ФЗ) недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.