Добрый день! Артем Михалев! Закон не ограничивает право участников общей долевой собственности распорядиться своей долей желанию. Единственное условие, которое они обязаны соблюдать, - это учитывать при возмездном отчуждению доли преимущественное право покупки, которое имеют остальные участники долевой собственности. Преимущественное право покупки регулируется статьей — ст. 250 ГК РФ. Если это право было нарушено (т.е. доля квартиры была продана стороннему покупателю без уведомления соседей), то любой из них в течение трех месяцев может потребовать через суд перевода на него всех прав и обязанностей покупателя.
Добрый день. Не зависимо- выделена комната как объект со своими счётчиками или не выделена- продать можно. Главное правильно и в том и в другом случае провести все этапы продажи и оформить документы, чтобы не было возможности... Читать далее
Коммуналки могут принадлежать гражданам на праве собственности, либо находиться в соц. найме.
В первом случае согласие соседей на отчуждение прав не требуется, даже если покупателем будет совершенно постороннее лицо. Продавцу... Читать далее