Хотим межевать двор в2х кв1эт.доме в селе. При межевании могут уменьшить площадь фактич.двора или выделить кусок соседке внутри моего двора?

В вашем случае под многоквартирным домом будет сформирован один участок который предоставят в долевую собственность всем собственникам квартир. При определении границ участка будут учитываться и фактически сложившиеся по факту границы домовладения и требования правил землепользования и застройки к минимальным и максимальным размерам. Отдельный участок соседке (если она одна из собственников квартир в этом доме) не предоставят так как дом многоквартирный. Только долевая собственность.