Самым выгодным вложением в недвижимость уже несколько лет эксперты считают гостевые апартаменты.
Вы инвестируете застройщику свои деньги на этапе строительства, что намного выгодней покупки готовой квартиры.
После сдачи дома он передает вашу недвижимость в управление оператору в обязанности которого входит сдавать её в аренду. В перечень услуг оператора входят реклама и поиск клиентов, полное сервисное обслуживание апартаментов, включая клининг.
Цена аренды на такие объекты выше чем стоимость аренды квартиры в несколько раз.
Даже при условии взаимодействия с вами 80 на 20 процентов, один такой объект принесет 50-70 тыс.руб. в месяц. Обычно инвестируют блоками по несколько апартаментов или берут весь этаж, издержки снижаются и прибыль становиться еще больше.
Срок окупаемости таких проектов 5-7 лет. Все это время вы владелец гостиничного бизнеса, и получаете стабильный доход. При этом не занимаетесь рутинными процессами ведения бизнеса - всеми процессами управляет оператор.