Добрый день, Нина Ш! Вы желаете купить квартиру с уже оформленным правом собственности (т.е. на вторичном рынке недвижимости), или вы будете покупать новостройку в строящемся доме, где право собственности будет оформлено в будущем ( первичный рынок недвижимости)? Обратите внимание: понятие «первички» или «вторички» относится именно к документам (первичное или вторичное право собственности), а не к типу квартиры (свежая новостройка или обжитой дом). Критерии выбора квартиры в каждом из рынков будут разные. От вашего выбора (между первичным рынком и вторичным) будет зависеть набор действий по проверке «юридической чистоты» квартиры и способ подготовки самой сделки (в частности, ее оформление и взаиморасчеты). От выбора между «первичкой» и «вторичкой» зависят также виды, количество и уровень рисков сделки.