Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Как соотносятся капитальный ремонт и банкротство физлица?

При продаже ипотечной или обычной квартиры должника в реализации имущества иногда остается долг по капитальному ремонту (до даты продажи). Долг связан с квартирой, а не с личностью должника. Погашается ли долг по капремонту финансовым управляющим из средств от продажи квартиры и за какой период? Только текущие платежи (с даты принятия в производство заявления о признании ФЛ банкротом) или весь накопленный долг?
Вопрос связан с тем, что долг по капремонту не спишут в процедуре банкротства и новому собственнику (покупателю на торгах) придется его оплатить.
ЮриспруденцияБанкротство
Арбитражный управляющий
  ·   · 187
Первый
Адвокат по гражданским делам. Специалист по...  · 6 сент 2021
Доброго дня! Долг по капремонту прекрасно списывается в процедуре. Моя практика (АС Волгоградской области) показывает, что фонд капитального ремонта включается в третью очередь реестра требований кредиторов. Исходя из чего, следует сделать вывод, что ФУ обязан производить погашение не только текущих платежей, но и реестровой задолженности.
Вывод о том, что такую задолженность обозначают как неразрывно связанную с личностью - очень спорный.