закон о долевом участии в строительстве. погуглите)хотя для составления претензии и иска лучше обратиться к юристу. Расходы по составлению этих документов сможете взыскать как судебные расходы. присутствовать в суде с юристом по таким делам необязательно, они не составляют сложности. если документы в порядке.