Здравствуйте!
Условия ипотечного кредитования в РФ зависят от конкретного банка, который предлагает ипотеку. Средняя процентная ставка по ипотеке на май 2021 согласно статистике Банка России составляет 7,30%, но она может меняться в зависимости от условий в разных кредитных организациях. Максимальный срок кредитования в большинстве банков составляет 30 лет, а размер первоначального взноса – 15-20% от суммы кредита.
Общие требования к заемщику для оформления ипотеки в банках РФ:
- возраст от 20 до 85 лет (на момент окончания действия кредитного договора);
- постоянная регистрация и проживание на территории России;
- стаж на официальном месте работы более 1 года;
- место работы на территории Российской Федерации.
Для оформления кредита требуются обычно такие документы:
- паспорт РФ;
- справка о доходах: 2-НДФЛ, по форме банка, 3-НДФЛ (для ИП);
- налоговая декларация за последний год;
- документы по финансируемому жилью (для вторичного рынка).
Для созаемщиков требуется предоставить идентичный набор документов. При оформлении ипотеки с передачей финансируемого жилья в залог дополнительно потребуются:
- правоустанавливающие документы: сведения из ЕГРН, справка о праве собственности и другие;
- отчет оценщика стоимости имущества по форме, установленной законодательством РФ;
- технические и кадастровые документы.
Уточнить информацию по условиям оформления ипотеки необходимо в выбранном банке.