Добрый день, Антон. Следует понимать, что банк боится финансовых рисков. Стоп-факторы придуманы для того, чтобы их минимизировать. Хотя у каждого банка свои правила, костяк всегда плюс/минус одинаковый:
наличие гражданства РФ;
наличие достаточного подтверждённого дохода;
наличие определённого трудового стажа на текущем месте работы;
не слишком преклонный возраст;
наличие хорошей кредитной истории;
возможность внести первоначальный взнос в размере 10-20 процентов от стоимости жилья.
Данные требования являются фильтром, который отсеивает финансово ненадёжных граждан.