Добрый день!
Покупка земельного участка, впрочем как и любой другой недвижимости, это не только приятное и долгожданное событие, но и очень ответственное дело!
Ответственное и многоэтапное!
Важно!
У нас, кстати, уже есть очень подробный и красочный ответ на вопрос об основных этапах покупки и оформления земельного участка! Посмотрите его! Он будет Вам полезен!
С уважением, команда проекта Земля-Про.РФ
Что касательно Вашего вопроса, то тут наши специалисты могут Вам сообщить следующее.
Покупая земельный участок всегда требуются следующие основные и обязательные для совершения сделки документы.
Со стороны Продавца:
правоустанавливающие (например - договор купли-продажи, решение суда или свидетельство о праве на наследство) и правоудостоверяющие документы (например - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из Единого государственного реестра недвижимости) на земельный участок.
документы подтверждающие проведение межевания земельного участка (прим. редакции - данные документы, как и само межевание, не являются обязательными, но, по мнению наших профессионалов, покупка не отмежёванного участка, дело достаточно специфическое и без предварительного совета хорошего юриста и кадастрового инженера его лучше не затевать).
паспорт, или иной, предусмотренный действующим законодательством, документ удостоверяющий личность Продавца.
согласие жены (мужа) Продавца и/или согласие органов опеки и попечительства (прим. редакции - в зависимости от конкретной ситуации).
в некоторых, достаточно редких, случаях желательно попросить от продавца справки-заключения из психоневрологического и наркологического диспансера.
другие документы по продаваемому земельному участку, например - садовая книжка, квитанции об уплате членских и иных взносов в садоводческое товарищество, платёжки по оплате коммунальных услуг (свет, вода, газ и т.п.).
Со стороны Покупателя:
паспорт, или иной, предусмотренный действующим законодательством, документ удостоверяющий личность Покупателя.
согласие жены (мужа) Покупателя и/или согласие органов опеки и попечительства (прим. редакции - в зависимости от конкретной ситуации).
свидетельство о заключении брака (прим. редакции - в зависимости от конкретной ситуации).
в некоторых, достаточно редких, случаях желательно попросить от покупателя справки-заключения из психоневрологического и наркологического диспансера.
деньги (прим. редакции - это наши специалисты так шутят, ведь деньги не являются документами, а Вы спрашивали нас какие документы нужны для покупки земельного участка) - (прим. специалистов - мы не шутим!, ведь без денег ничего не купишь, и да, редакция права, - деньги это не документы, а платежные средства!).
Ну и наконец, общий, для Продавца и Покупателя, и очень важный документ - договор купли-продажи земельного участка!
Рекомендуем поручить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка опытному юристу!
Вот такое мнение у наших профессионалов. Надеемся, что они смогли помочь Вам в решении имеющихся вопросов!
Если же Вам необходимо получить более персонализированную консультацию, включающую в себя изучение нашими специалистами документов, анализ и проработку Вашей ситуации с точки зрения действующего законодательства, нашей богатой практики его применения и толкования, Вы всегда можете обратиться к нам, желательно по телефону!
Почему по телефону? - уточните Вы.
Да всё просто и банально!
Просто наши юристы и кадастровые инженеры говорят гораздо быстрее (прим. редакции - а иногда и понятнее :-), чем печатают!
Так, что звоните, хотя что мы пристали к телефону, пишите, а если Вы живете в каспийской столице - Астрахани, то и приходите к нам!
Выбор за Вами! Мы в любом случае будем Вам рады!
С уважением, команда проекта Земля-Про.РФ!
P.S. Не знаем даже как начать... Мы долго думали, решали, даже спорили!
Но в итоге решились!
Решились попросить у Вас ДЕНЕГ!!!
Да, мы не ошиблись и Вы не ошиблись! Именно ДЕНЕГ!!!
Ведь мы Вам помогли?! На Ваши вопросы ответили и профессионально проконсультировали?! Не так ли?!
Заблокировать их! Обнаглели совсем! - можете подумать Вы!
Подождите! Выслушайте нас! - почти закричим мы!
Почему закричим? Так сильно деньги нужны?
ДА! НУЖНЫ! ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ сильно НУЖНЫ!!!
Но, к счастью, тьфу, тьфу, чтоб не сглазить, не нам!
А ДЕТЯМ!!! Да, ДЕТЯМ!!! Простым ДЕТЯМ!!!
Но больным, пока ещё больным, но живым и очень хотящим одного - ЖИТЬ!!! Как угодно, но - ЖИТЬ!!!
Радовать своих родителей, бабушек, дедушек, братьев, сестёр!
Радоваться самим! Радоваться солнцу! Радоваться всему тому, что мы с Вами иногда даже не замечаем!
А как? Как нам им помочь? - спросите Вы!
И мы подскажем! Но сначала выразим Вам громадное человеческое, спасибо! Спасибо! - от всей нашей команды. Спасибо! - от мам и пап, бабуль и дедуль, братанов и сестричек!
СПАСИБО! - от, дай Бог, выздоровевших и живых, в том числе и с нашей с Вами помощью, простых Детей!!!
А помочь им Вы можете с помощью любых замечательных благотворительных фондов, делающих, порой, невозможное и главное - Дающих надежду!
Мы же можем посоветовать Вам те, проверенные и надёжные, фонды в которые сами перечисляем то, что можем из своего заработка:
На этом Всё! Всё, что хотели, мы Вам сказали, выразили свои чувства, открыли свою душу! Спасибо, что прочли и поняли!
Удачи Вам и главное здоровья!
С уважением, команда простых людей, вместе с Вами делающих наш мир добрее и счастливее!
Спасибо,а нотариально заверенное разрешение супруги нужно?И какие нибудь другие док.нужны?