Свидетельство о государственной регистрации права не выдают, только выписка из ЕГРН. Однако, есть ещё один очень важный документ - документ основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор дарения, вступление в наследство и т.д.). Т.е. документ, конкретно отображающий как и каким образом возникло право собственности. Продавцу и покупателю не стоит им пренебрегать. Его необходимо получить после регистрации сделки и хранить "как зеницу ока". В отличие от выписки из ЕГРН , получение дубликата или копии документа основания - дело хлопотное.
Любой "хороший" риэлтор, защищающий интересы своего клиента, выразит желание ознакомиться и изучить данный документ до выхода на сделку.