Перечень необходимых документов зависит от требований конкретного банка. Но в целом для оформления ипотеки понадобится предоставить:
документы личного характера (паспорт, СНИЛС);
документы о доходе (на выбор: справка 2-НДФЛ, выписка из ПФР, справка по форме банка, декларация 3-НДФЛ, выписка со счет и др.). Имейте в виду, что при подтверждении дохода выпиской из ПФР во многих банках можно получить скидку к ставке, а вот при предоставлении справки по форме банка/документов ИП, напротив, ставка может повыситься.
документы по недвижимости (выписка из ЕГРН, техническая документация, справки специальных форм из паспортного стола, план строительства и др.);
дополнительные документы (свидетельства о рождении детей - для семейной ипотеки, свидетельство о браке/брачный договор, различные нотариальные соглашения в зависимости от вида сделки);
страховые полисы (страхование залога обязательно по закону; личное, титульное страхование оформляется по желанию, но при отказе от них ставка может вырасти). Чаще всего их можно оформить прямо на сделке в банке, но рекомендую Вам заранее узнать стоимость полисов и сравнить их с условиями, которые предложат другие аккредитованные в банке страховые компании.
Подробно ознакомиться с актуальными требованиями банков на этот счет Вы всегда можете в карточках ипотечных продуктов нашего финансового супермаркета.