ООиП (Орган Опеки и Попечительства) - выдаёт Постановление за подписью главы муниципального округа (в крупных городах) - о предварительном согласии на продажу недвижимости (доли) находящейся в собственности несовершеннолетнего с последующей или одновременной покупкой другой недвижимости (выделением доли) в собственность несовершеннолетнему.
Возможно положить ден. средства с продажи такой недвижимости на счёт несовершеннолетнего (редко, зависит от региона и обстоятельств...).
Вам следует озаботиться в первую очередь вопросом: - Даст ли согласие ООиП на тот вариант продажи/покупки который Вы наметили?
Все решения в ООиП - индивидуальны, зависят от конкретной ситуации.
Рассматривается:
- Что продаёте, где, какая доля ребенка, сколько стоит, есть ли другая недвижимость у ребенка, прочие обстоятельства?
- Что покупаете, где, какая будет доля ребенка, сколько стоит, какое состояние, какая инфраструктура, прочие обстоятельства?
И т.д. и т.п - много нюансов...
Чтобы принять правильное решение - сходите в ООиП проконсультируйтесь.
Возможно ли осуществить так как Вы задумали или придется искать другие пути решения вопроса.
Если продаётся собственность несовершеннолетнего Вам необходимо обратиться в ООиП по месту регистрации ребенка со всеми документами на продаваемую недвижимость ребенка и на приобретаемую недвижимость для ребенка (или запланированную к покупке) - задайте все вопросы инспектору ООиП и получите конкретный ответ.
(Скорее всего Сбер. не даст выделить доли детям при ипотеке, а опека не будет согласна на Ваше обязательство выделить доли детям после погашения кредита - но, не известны Ваши обстоятельства, какая у Вас опека (от людей многое зависит), возможно Вам повезет и всё у Вас получиться.)
Опека выдаёт постановление в нескольких экземплярах. В постановлении указано, что вы продаете и приобретаете детям (ребенку) взамен с указанием долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, а также... Читать далее
Добрый день, органы опеки выдают разрешение на продажу и покупку квартиры (после проверки документов на покупку квартиры, чтобы не ухудшались жилищные условия детей и площадь не уменьшилась). Кроме того, перед продажей объекта... Читать далее
Документ называется "ПРИКАЗ о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом семьи__ ."
Выглядит примерно так Читать далее
Добрый вечер, опека или органы опеки и попечительства выдают вам, после проверки ваших документов по объектам, разрешение или приказ с одновременной или последующей покупкой недвижимости. Все индивидуально, но основное... Читать далее
Разрешение, которое так и называется - разрешение опеки на продажу с одновременной покупкой. Но нужно посмотреть выделяли ли вы доли детям при покупке квартиры или позже? Если нет, то сначала выделить доли детям, например через... Читать далее
Опека должна выдать постановление о продаже квартиры с одновременной или последующей покупкой жилья, в постановлении также указаны доли детей.
1 эксперт не согласен
Елена
19 окт 2021возражает
Документ, который выдают органы опеки и попечительства называется Распоряжение "О разрешении купли-продажи квартиры"