Объекты страховки и страховые риски
страховка на время ремонта квартиры
Капитальные стены и перекрытия (то есть, квартира без содержимого) — на случай физического уничтожения недвижимости во время ремонта.
Отделка. В перечень входят все виды малярных/штукатурных работ, сгораемые элементы и покрытия поверхностей.
Инженерное оборудование (нагревательные котлы, сантехника и другие предметы) и встроенная мебель. Не встроенную мебель и бытовую технику страхуют отдельно, как имущество.
Гражданская ответственность на случай причинения вреда жизни, здоровью, имуществу третьих лиц. В полис включают лиц, на которых распространяется страховая защита: сам страхователь, проживающие с ним люди. Если ущерб нанесен жильцами, не включенным в список, СК не будет выплачивать страховое возмещение.
Договор по страховке заключают на время ремонта или на отдаленное причинение вреда (полис вступает в силу после подписания акта приема-передачи выполненных работ, срок действия — до полутора лет). Второй вариант удобен, когда вы поставили сложное оборудование и защищаете себя от скрытого брака, который может проявиться в будущем.
От чего можно страховаться:
пожар;
затопление — авария во время ремонта водопровода, канализации, отопительной системы или проникновение воды из соседних помещений (например, по вине соседей);
взрыв бытового газа (котла);
стихийные бедствия — необычные для данной местности природные катаклизмы;
противоправные действия третьих лиц — кража, грабеж, вандализм.
Стоимость полиса
Тарифы для страхования ремонта квартиры устанавливает страховщик. Если вы сохранили чеки на покупку стройматериалов, договор подряда со сметой, оценить стоимость ремонта будет намного проще. Если этих документов нет, наймите оценщика, который проведет экспертизу и составит заключение на основании рыночных цен на материалы и строительные услуги.
В расчете также учитывают:
качество дома;
время его постройки;
когда проводился капитальный ремонт;
состояние соседних квартир;
срок страхования.
Можно застраховать ремонт, который делаете сейчас, и дом, отремонтированный несколько лет назад, все объекты сразу или по отдельности. Например, если у вас стоит дорогое инженерное оборудование, включите в полис только его, а не всю отделку. Если квартиру отремонтировали давно, эксперт определит стоимость материалов по рыночной цене с учетом их износа.
При наступлении страхового случая необходимо зафиксировать все разрушения и провести экспертизу для установления их причины и определения размера возмещения.