Добрый день! Варианта два:
Купить квартиру в рамках спецпредложения банков и застройщиков.
Взять кредит под залог недвижимости, которая уже есть у вас или у созаемщика в собственности.
При этом имейте в виду, что ставки по такой ипотеке гораздо выше, чем базовые. И количество таких партнерских предложений на рынке сокращается. Лучше накопить минимальную сумму, так как это является одним из индикаторов вашей готовности к ипотеке.