Есть несколько универсальных лайфаков, которые могут помочь получить ипотеку на выгодных для вас условиях:
Изначально всегда обращайтесь за ипотекой в "свой банк" (тот, где Вы получаете заработную плату либо имеете открытый вклад/счет);
Подтверждайте свой доход;
Уходите в "онлайн";
Обращайте внимание на специальные акции банков и партнерские предложения банков с застройщиками;
Если Вы подходите под условия одной из госпрограмм (Ипотека с господдержкой, Семейная ипотека) - берите ипотеку по ней;
Не затягивайте выход на сделку;
При прочих равных выбирайте кредит с дифференцированным графиком погашения.