Здравствуйте, Анатолий. Смотря какую выгоду в результате вы хотите получить.
- Новостройка - это свежий дом; свободный выбор желаемого этажа, площади, сторон света, вида из окон; скорее всего улучшенная планировка; отсутствие замысловатой юридической истории квартиры; чистая аура (для многих это важно); ремонт по своему вкусу; все соседи так же, как и вы, отдали большие деньги за свои квадратные метры, а значит будут беречь общедомовое имущество.
- Готовая квартира - нет лишних трат на аренду; на вашей нервной системе не отражаются возможные проблемы застройщика; есть возможность выбрать место рядом с работой, родственниками и т. д.; вокруг сразу будет обустроенный район с развитой инфраструктурой; не надо тратить время, нервы и деньги на ремонт.
Если вы в поиске исключительно экономической выгоды, то тут сложно сказать, не зная о каком населенном пункте идет речь. В последнее время в крупных городах цена строящихся жилых объектов превысила цену вторичного жилья. Возможно, что в вашем регионе это не так, и вложение в новостройку окажется вполне рентабельным.