Какой выгоднее получить вычет: за неработающую жену или за несовершеннолетнего ребенка?
Купили квартиру за 4 миллиона по 1/4 на каждого (я с женой и двое детей) в общую долевую собственность в 2019 году с применением материнского капитала (453026 руб) и ипотеки. Жена не работает. Старшей дочери уже 20 лет — она сама получит, когда устроится на работу (за минусом половины маткапитала). Может, мне получить за себя и за супругу, а она потом (когда выйдет на работу) сможет получить за несовершеннолетнего сына (за минусом половины маткапитала)? Или лучше мне получить за себя и ребенка? А супруга уже за себя потом получит.
Вы можете заявить имущественный налоговый вычет по этой квартире за себя, свою супругу и несовершеннолетнего ребёнка, составив заявление о распределении вычета. Таким образом, Вы можете воспользоваться своим правом на вычет в максимальном размере с 2 миллионов рублей и получить 260 000 руб. налога к возврату.
Подготовьте заявление о распределении вычета на всех собственников.
В заявлении укажите, что распределяете вычет по квартире следующим образом: 4 000 000 - 453 026 = 3 546 974 руб. на четверых членов семьи.
- совершеннолетняя дочь (со своей 1/4 доли) - 886 743.50 руб.
- супруг за свою 1/4 долю + 1/4 доли несовершеннолетнего сына + частично с 1/4 доли супруги - 2 000 000 руб.
- супруга с остатка - 660 230.50 руб.
Итог: Вы можете заявить максимальный вычет уже сейчас, подготовив и подав декларацию 3-НДФЛ за 2019 год.
Супруга и дочь воспользуются своим правом на вычет в соответствии с распределением, когда выйдут на работу. У них также сохранится право заявить остаток вычета (до 2 000 000) с других объектов недвижимости.