Мирланбек, добрый день!
Есть несколько способов снизить ставку по текущему ипотечному кредиту.
Узнать в своем банке о возможности "внутреннего рефинансирования" - как правило можно написать заявление с просьбой рассмотреть возможность снижения ставки по текущему кредиту в связи с понижением ключевой ставки ЦБ РФ. Такая возможность есть не во всех банках, и о ней, как правило, мало кто знает.
Рефинансироваться в другой банк под более выгодные условия (здесь речь не только о меньшей ставке, но и об изменении срока, и возможно дополнительной сумме)
Коллега ранее написала Вам список банков с самыми меньшими ставками, так что выбирайте удобный для вас вариант и действуйте!
п.с. перед рефинансированием настоятельно рекомендую сделать подробный расчет, чтобы понимать свою выгоду. ЗА 4 года ипотеки вы выплатили большую часть процентов, и при переходе в другой банк вы забираете с собой остаток основного долга и начинаете по новой платить проценты. Поэтому часто выгоднее рефинансироваться в первые 1-2 года (много факторов влияет на выгоду - срок, начальная сумма кредита, страховка и т.д.)
Если нужна будет помощь с расчетом - пишите, помогу.