Как сделать дарственную или куплю/продажу от человека на себя, если у тебя генеральная доверенность от него?
Ситуация такая: у мамы генеральная доверенность от бабушки. Как маме сделать дарственную или куплю/продажу бабушкиной недвижимости на себя? И что лучше сделать?
Здравствуйте.
Вас интересует, что лучше оформить, договор дарение, или договор купли-продажи?
Если вы не находитесь в браке, без разницы, можно оформить, как дарственную, так и куплю-продажу.
Если вы находитесь в браке, оформлять необходимо договор дарения, иначе при оформлении договора купли-продажи, на 1/2 доли указной недвижимости, вправе будет претендовать ваш супруг, при разделе совместного имущества.
Когда дарение оформляется между близкими родственниками родителями и детьми, бабушками и внуками, братьями и сестрами, то от налога одаряемый освобождается.
На совершение дарения представителем, в доверенности должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ);
Если вы в этой доверенности не указаны в качестве одаряемой, то для оформления дарственной понадобится новая доверенность.