Как расторгнуть договор купли продажи?
Купил комнату в коммуналке. Когда с "жильцом" начал разбираться по поводу ключей. Оказалось что на пьяную голову "жилец" написал расписку соседу на право владения подвалом. После купли комнаты выяснилось что замок в подвале поменян. Возможно ли расторгнуть договор при таких обстоятельствах, нет желания судиться.
НедвижимостьКупля-продажа+2
Добрый день, если подвал был подарен/продан соседу, то, конечно, вам использовать его не получиться. В случае, если пользование подвалом было определено в вашем договоре- то тогда можете прибегнуть к расторжению договора в судебном порядке.
Если в договоре купли-продажи подвал фигурирует, то расторжение договора возможно. Если нет, то вряд ли. В любом случае без суда можно расторгнуть только договор, по которому имущество еще не передано. Если передача состоялась... Читать далее
Вы сами написали, что была написана расписка на право владение подвалом.
согласно ст.253 ГК РФ
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществ... Читать далее
Первый
На основании положений прописанных в самом Договоре, если этого нет, то на основании закона, это всё прописано в Гражданском кодексе РФ.
ст.450 ГК РФ.
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если... Читать далее