Как прописать должника, чтобы не изъяли имущество ?
У мамы в кваритре прописан сын(мой брат). Он набрал кредитов и не отдает. Выписывать его мама не хочет (куча отговорок на различные темы, в том числе: так он хотя бы не бомж (рука/лицо)).
Где-то читала, что можно человека выписать и прописать временно(?) по договору. Мол, он тут только проживает и его имущества в квартире нет.
Подскажите, действительно ли есть такой договор и как точно он называется? Спасибо.
Добрый день. Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь (если только он не собственник всей жилплощади или хотя бы части), но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время.
Временная регистрация – это вкладыш в паспорте, именуемый «Свидетельство о регистрации по месту пребывания». С15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра оформляется в ФМС на определённый срок и действует одновременно со штампом в паспорте о регистрации по месту жительства. Есть несколько способов оформления временной регистрации — это онлайн через портал «Госуслуги», через многофункциональные центры (МФЦ) или подача в подразделение МВД. Записаться на прием в МФЦ можно, воспользовавшись услугой на mos.ru. Срок регистрации — от трех до восьми рабочих дней. Минимальный срок, на который выдаётся Свидетельство составляет 3 месяца. Если оформление производится на основании договора найма, то регистрация производится на срок его действия. Максимальный срок для граждан РФ – 5 лет, для иностранцев — 1 год. По окончании срока, указанного в бумаге, она становится недействительной. Никаких действий по аннулированию документа предпринимать не нужно.
У собственника квартиры с увеличением в ней зарегистрированных граждан могут появиться дополнительные расходы. Может увеличиться плата за вывоз мусора, коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение), если в квартире нет счетчиков. Кроме того, если временно зарегистрированный живет в квартире, он вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей. На имя гражданина может приходить корреспонденция. А если он окажется неплательщиком или должником, по адресу временной прописки могут приходить судебные приставы или коллекторы.
Делая вывод из вышеперечисленного, ваш брата, если он даже постоянно прописан в жилплощади, но не имеет там доли, ничего не может с делать с имуществом. Что касается временной прописки, то он может отказаться от постоянной прописки и прописаться временно, либо выписаться и так же оформить временную регистрацию.
Заключите с ним договор безвозмездного найма, в котором пропишите какое имущество находится в вашей собственности, а какое - в его собственности. Соответственно, на ваше имущество арест накладывать не имеют права.