Нотариус составляет проект договора исходя из пожеланий сторон. Далее нотариус заказывает необходимые выписки из ЕГРН и записывает Вас на сделку. После удостоверения договора нотариус сам передает все документы в Росреестр в электронном виде. Эта услуга по передаче документов в Росреестр бесплатная. Вы оплачиваете только пошлину в Росреестр. Регистрация нотариальной сделки занимает 1 день.
Звонишь к нотариусу, он говорит, что ему нужно и кто ему нужен, приносишь всё, что ему нужно и приводишь тех, кто ему нужен.
Читаете и подписываете договор, передаёте деньги.
Нотариус отправляет договор на регистрацию.