Добрый день, Фёдор. Есть несколько легальных способ продать ипотечную квартиру. два из них предусматривают досрочное погашение ипотеки, третий — переоформление обязательств.
Главным препятствием здесь является залоговое обременение, которое будет лежать на квартире до полного погашения ипотечного кредита.
Если кредит почти выплачен, вы можете взять потребительский кредит, выплатить остаток ипотеки, снять обременение и продать квартиру.
Вы можете взять у покупателя аванс и использовать его для погашения ипотеки.
С согласия банка вы можете переоформить кредитные обязательства на нового покупателя.
Подробнее о каждой из схем можно узнать из этой статьи.
Здравствуйте! Для того, чтобы продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, Вам нужно получить письменное согласие залогодержателя.
Далее поиск покупателя, оформление продажи производится в обычном порядке. Часть вырученных... Читать далее
Квартиру в ипотеке продать можно, но, это будет немного сложнее, чем продать квартиру, находящуюся в собственности. Так как придется повозиться с разрешением на продажу и большим количеством бумаг. Первым делом вам будет нужно... Читать далее