Здравствуйте.
В силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник имеет право и продать Т/С. Путем заключения договора ст.420 ГК РФ.
Наследники принимают наследство в течении 6 месяцев, согласно очереди по закону.
Согласно ст.1163 ГК РФ наследники могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Таким образом, чтобы Вам продать Т/С, нужно вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство. Потом зарегистрировать Т/С в реестре. Только потом заключать ДКП, для продажи.