Здравствуйте.
Выбирая застройщика, новостройку и квартиру, следует обратить внимание на следующее.
Определитесь с бюджетом и локацией. В Московском регионе более 2 тысяч новостроек.
Чтобы сузить выборку на начальном этапе, если ищете жилье здесь, можно использовать квиз-бота, он задаст вам несколько вопросов и на основании ответов пришлет подборку подходящих ЖК.
Это даст вам понимание того, устроит ли вас жилье, подходящее под ваш бюджет, или стоит воспользоваться ипотекой. Узнать, какие новостройки вы сможете приобрести исходя из своих возможностей, поможет ипотечный калькулятор. При выборе локации полезно будет познакомиться с экологическим рейтингом районов столицы.
Определившись с районом и перечнем подходящих ЖК, далее имеет смысл учесть ваш образ жизни - нужно ли вам метро поблизости, школы и детские сады, спортивные учреждения и поликлиники, парки, водоемы, магазины - все это вы найдете в карточках ЖК, сможете оценить расположение новостройки на карте и близость необходимой инфраструктуры.
Немаловажно на данном этапе проверить застройщика - посмотрите его рейтинг, а также наличие всей разрешительной документации и ход строительства комплекса, который вы выберете (все это также найдете в карточках ЖК).
Далее - выбор конкретной квартиры.
В карточках жилых комплексов на Новострой-М есть удобный сервис - интерактивный подбор квартир. Можно выбрать корпус, планировку на поэтажном плане, проверить инсоляцию, стоимость аналогичных квартир по этажам, а также то, распространяются ли какие-либо скидки или акции на данный лот.
Говоря о скидках, на сайте есть специальный раздел с новостройками, в которых в данный момент действуют акции.
Однако имейте в виду общее правило: стоит насторожиться, если застройщик предлагает слишком большие скидки. Это может быть плохим признаком - статья на эту тему недавно выходила на нашем Питерском дзен-канале.