Не ссылаясь на закон, не вызывая участкового и не жалуясь в полицию повлиять на соседа можно достаточно легко:
Доброе слово и бейсбольная бита убедят вашего соседа не травить весь подъезд гораздо лучше, чем просто доброе слово.