Вам необходима цепочка договоров.
1) От юр. лица к Покупателю. Обязательно наличие печатей в ДКП и ПТС.
2) От Покупателя к Вам.
Самое важное в этой "схеме" наличие первого реального договора. 2 ДКП слепите на коленке. Законность сделки комментировать не будем))).
Успешной постановки.