Дмитрий - если Вы планируете снести не промышленное здание, а например, индивидуальный жилой дом, то для этого Вам нужно заполнить уведомление о начале сноса и направить его (или отвезти лично) в администрацию района.
На это администрация или дает отписку или уведомление о соответствии параметров, указанных в уведомлении о начале сноса.
И после чего подается уведомление о завершении сноса, на что администрация снова дает или отписку или уведомление о соответствии параметров, указанных в уведомлении о завершении сноса.
Отличный ответ!
- Посетить местную администрацию, составить заявление, и получить «уведомление о планируемом сносе».
- После получения «уведомления», можете сносить старый дом.
- Возвращайтесь в администрацию за получением «уведомления о завершении сноса».
- И только теперь с данными уведомлениями обращаетесь к кадастровому инженеру за актом обследования, чтобы наконец дом был снят с учёта и не приходилось платить налоги.
Для сноса здания необходимо разработать проектную документацию, получить различные разрешения, согласования, пройти экспертизы. Это не такой уж легкий и быстрый процесс. Но могу вам сказать, что когда нужно снести какое-либо здание, то имеет смысл в компанию tdigger ru обращаться, они прекрасно выполняют такого рода работу.
Для получения разрешения на снос индивидуального жилого одно-двухэтажного дома собственник подает заявку в МУ "СЕЗ" с приложением следующих документов:
копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
технический паспорт органа технического учета;
сведения о времени и сроках проведения работ.
Снос зданий и сооружений - https://tdigger.ru/
Снос зданий и сооружений приравнивается к строительным работам и считается одним из их видов. Поэтому его документальное оформление аналогично получению разрешения на строительство, так как на освобожденном месте, скорее всего, будет построен новый объект.
Чтобы получить разрешение на снос здания, нужно подготовить проектную документацию и затем в различных инстанциях получить множество согласований и разрешений.
Окончательное решение принимают федеральные органы или региональные органы власти. Если здание, планируемое к сносу, расположено в исторически значимом районе, необходимо получить также разрешение Комитета по культурному наследию.
Документы, необходимые для сноса здания
До получения разрешения или ордера надо собрать следующие документы для сноса здания:
2 экземпляра заявки по установленному образцу, подписанных заказчиком и подрядчиком, заверенных их печатями;
копия разрешения Комиссии Москомнаследия (2 экз.);
правоустанавливающие документы на земельный участок (2 экз.);
комплект утвержденной проектной документации – ПОС – проект организации строительства, РД – руководящие документы, колористический паспорт и другие;
2 копии стройгенплана с техническим заключением ОПС (Отдела подземных сооружений) на планируемые работы;
ГПЗУ или заключение об аварийном состоянии здания;
справки от балансодержателя здания об отселении граждан из дома и выводе организаций – по 1 экз.;
справки об отключении коммуникаций от эксплуатационных организаций;
копия разрешения на вывоз строительных отходов;
заключение органов по надзору за природопользованием и охраной окружающей среды, если имеются зеленые насаждения – порубочные билеты и разрешения на их пересадку, все в 2 экз.;
утвержденный и согласованный план производства работ, проект организации движения, утвержденный ГИБДД и Мосгортрансом;
3 экземпляра графика производства работ с подписями заказчика и подрядчика;
по 1 экземпляру договоров подряда и субподряда;
по 1 экземпляру СРО технического заказчика, подрядчика и субподрядчика, а также их учетные карточки с указанием банковских реквизитов;
договор с инвестором, если реализуется инвестиционный проект, при котором необходим снос здания;
1 копия приказа о назначении ответственного за работы на объекте;
3 экземпляра схемы строительной площадки с указанием привязки к местности, границ территории работ; размещения бытовок для рабочих, площадок для складирования оборудования и отходов, аварийного освещения и других элементов, необходимых для сноса здания;
экспликация ситуационного плана территории.
Кто выдает разрешительную документацию на снос здания?
Для получения разрешения на снос здания документация подается в ОАТИ по месту расположения объекта и в городскую комиссию по сносу. Комиссия выдает выписку из протокола, а Объединение административно-технических инспекций на ее основании выдаст ордер на снос, после чего можно начинать работы.
Более подробно - https://mashineriya.com/uslugi/poluchenie-isxodno-razreshitelnoj-dokumentaczii.html