Борис, вам нужно найти продавца квартиры готового пойти на получение денег частями, застройщики иногда дают своим покупателям рассрочки без привлечения банка. Составьте договор где подробно опишите сроки внесения платежей и последствия их не внесения. На такой вариант с радостью пойдут продавцы квартир по завышенной цене или безуспешно искавшие покупателя длительное время.