Как получить льготу на оплату капремонта после 70?

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств собственников помещений, в частности за счет уплаченных ими взносов (ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).

Отдельные категории граждан могут воспользоваться льготой в виде компенсации или скидки по уплате взноса на капитальный ремонт.

На федеральном уровне льготы по уплате взносов на капитальный ремонт установлены, в частности, для следующих категорий граждан (ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. 1 ст. 5 Закона от 15.01.1993 N 4301-1; ст. 4, пп. 8 п. 1 ст. 14, пп. 5 п. 1 ст. 15, пп. 5 п. 1 ст. 16 Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ; п. 1 ст. 13, п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона от 15.05.1991 N 1244-1):

• инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов;
• Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы;
• инвалидов и большинства участников ВОВ, а также совместно проживающих с ними членов семьи;
• инвалидов и некоторых категорий ветеранов боевых действий;
• граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий, а также совместно проживающих с ними членов семьи.

Также льготы по уплате взносов на капитальный ремонт могут быть установлены для определенных категорий граждан законом субъекта РФ.

Например, в Москве льготы по уплате взноса на капитальный ремонт установлены для следующих категорий граждан (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ст. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2016 N 10; п. п. 1.2, 1.3 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП, далее - Порядок):

• одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет;

• собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, которые проживают в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. К последним относятся женщины, достигшие возраста 55 лет, и мужчины, достигшие возраста 60 лет.

  Обратите внимание! Указанная льгота предоставляется не более чем на одну квартиру исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; п. 1.5 Порядка).

Порядок получения региональной льготы (на примере Москвы)

Для получения льготы по уплате взноса на капитальный ремонт не требуется совершать каких-либо действий, если сведения о собственниках жилых помещений, составе их семьи и возрасте ее членов имеются в распоряжении уполномоченных органов, например, в связи с получением гражданами региональной социальной доплаты к пенсии, субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, иных социальных выплат. В этом случае льгота предоставляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло право на предоставление мер социальной поддержки (п. п. 2.1.1, 3.2.1 Порядка).

Если указанные сведения в распоряжении уполномоченных органов отсутствуют, для получения льготы рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

В зависимости от основания предоставления льготы необходимо представить следующие документы (п. п. 4.2, 4.3, 4.4, 4.5 Порядка):

1. заявление;
2. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, членов его семьи;
3. документ, удостоверяющий личность представителя, а также копия и подлинник доверенности, подтверждающей его полномочия (при обращении через представителя);
4. копию трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение заявителем работы или иной деятельности (с предъявлением подлинника), а при их отсутствии или наличии неполных или неточных сведений - сведения о состоянии ИЛС, свидетельствующие о правомерности отнесения заявителя к числу неработающих граждан;
5. копию документа, подтверждающего право собственности заявителя на жилье (с предъявлением подлинника). При наличии у заявителя нескольких жилых помещений в собственности копии указанного документа на остальные жилые помещения представляются по желанию заявителя;

6. документы об одиноком проживании заявителя или о составе семьи заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги).

   Обратите внимание! Документы об одиноком проживании или составе семьи не представляются, если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляется с использованием автоматизированной системы (п. 4.6 Порядка).

Шаг 2. Обратитесь в МФЦ или в центр жилищных субсидий

С необходимыми для получения льготы документами следует обратиться (п. п. 2.1.2, 4.1.1, 4.1.2 Порядка):

• в любой МФЦ - если начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и формирование платежных документов осуществляется с использованием автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ";
• центр жилищных субсидий - если указанная автоматизированная система не используется.

Шаг 3. Получите уведомление о праве на получение мер социальной поддержки

Такое уведомление предоставляется, если о необходимости его выдачи вы указали в заявлении о предоставлении мер социальной поддержки. Также вы можете выбрать способ получения уведомления - лично в МФЦ либо по почте (п. п. 5.1.4.2, 5.1.6.2, 5.2.4.1 Порядка).

Шаг 4. Получите платежный документ

Если ваше право на получение льготы подтверждается, она предоставляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором у вас возникло право на льготу. Однако ею нельзя воспользоваться за период ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт (п. 3.2.2 Порядка).