Как получить ипотеку под 6,5%?

В середине апреля правительство запустило новую ипотечную госпрограмму. Льготный кредит на жилье можно оформить в российских банках с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. Ставка по ипотеке с господдержкой не будет превышать 6,5% годовых. Но не путайте ее с той ипотекой, которую дают семьям с детьми.

Кому дадут льготную ипотеку?

Главное требование к заемщику – наличие российского гражданства. Других критериев со стороны государства нет. Не имеет значения ни семейный статус, ни количество детей, ни возраст. Но решение о выдаче кредита банк будет принимать, основываясь на кредитной истории клиента и уровне дохода.

Какое жилье можно купить?

Приобрести любое жилье не получится. Никаких лимитов по площади и стоимости нет, но квартиру можно купить только в новостройке и только у застройщика. Причем неважно, на какой стадии строительства находится дом: котлован или готов к эксплуатации.

В то же время есть ограничения на сумму кредита. В Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области можно взять максимум 8 млн рублей. В остальных регионах – не больше 3 млн.

Первоначальный взнос не может быть ниже 20% от всей стоимости квартиры. Например, если квартира стоит 10 млн рублей, то заемщику нужно внести минимум 2 млн из своих сбережений, а остальные 8 млн можно взять в банке под 6,5% годовых.

Где и как оформить ипотеку с господдержкой?

Особых требований к документам нет. Каждый банк может установить свой перечень документов. Как правило, в него входит паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах и ксерокопия трудовой книжки. Оформить льготную ипотеку можно в любом банке, который участвует в госпрограмме. Сейчас найти такое предложение можно в большинстве кредитных организаций из топ-15.

В Московском кредитном банке тоже можно взять ипотеку с господдержкой. Причем МКБ предлагает ставку в 5,9% годовых. Такая ставка сохранится на протяжении всего срока кредита – до 30 лет.