Только по внешнему виду дома определить его возраст достоверно невозможно.
По косвенным признакам (материалы, конструкции, инженерное оборудование) определить дату строительства достоверно можно только по сроку "не ранее".
По стилю строение по материал в каждое время свой стиль свой материал то есть кирпич уже треснутый если уже раствор местами в каких-то местах сыпется лучше конечно со специалистом пообщаться