Если доля незначительная, второй собственник в ней не заинтересован, жилье у него не единственное, то можно выкупить в судебном порядке по правилам п. 4 ст. 252 ГК РФ.
Если у второго собственника есть долги, то можно их выкупить и обратить взыскание на долю, выкупить при реализации на публичных торгах. Если это жилье не единственное.
Если второй собственник незаконно приобрёл долю, то сделку можно признать недействителной.
Какие-то дальнейшие предположения будут гаданиями, так как вы по сути вопроса ничего не сказали.
2 эксперта согласны