Добрый день. Отчуждение недвижимости( при наличии долевиков детей) произодится с участием нотариуса и органов опеки. Изначально нужно получить разрешение от опеки на продажу дома. Затем сделка по продаже регистрируется через нотариуса. Покупка же недвижимости производится через МФЦ( если ребенку,на которого был получен сертификат, более 3 лет).
С уважением, юрист агентства недвижимости Стимул