Как не платить налог за разрушенный дом?
Купили земельный участок с разрушенным на нем доме. По выпискам мы купили земельный участок с кадастровой стоимостью 408 368р и жилой дом с кадастровой стоимостью 1250000 руб. На самом деле дом в полуразрушенном состоянии, который уже невозможно восстановить - послевоенной постройки, примерно 1950 г. Т.е. по сути, конечно, о доме и не идет речь. Покупали из-за хорошего местоположения, просто участок земли, с намерением снести этот дом. Но встает вопрос, пока мы построим новый дом, пройдут несколько лет (от 3-х до 5-ти). Как в этом случае избежать уплаты налога за несуществующий дом на эти годы?
Необходимо заказать у кадастрового инженера Акт обследования дома, в котором кадастровый инженер укажет, что объект недвижимости (дом)прекратил своё существование, после чего, подготовленный кадастровым инженером Акт обследования подаётся в Росреестр, где на основании него будет принято решение о прекращении существования данного объекта и его снимут с кадастрового учёта. Далее по информационному взаимодействию Росреестр данную информацию сообщает в Налоговую инспекцию, необходимость в оплате налога с вас снимается.