Добрый день. По сделкам с мат. Капиталом всегда перед сделкой запрашивают справку в пенсионный фонд об остатках материнского капитала. И соответственно в базе пенсионный фонд видит что он в электронном виде и оплата идёт после перехода права на новых собственников.