Добрый день!
Необходимо для начала уточнить, какие последствия Вам необходимы. Есть два варианта: признавать недействительным или обязывать контрагента исполнить возложенные на него обязательства по сделке.
- Для признания договора недействительным
Гражданский кодекс содержит ряд статей, по которым сделка может быть признана недействительной. Не зная ситуацию, к сожалению, мы не сможем сказать наверняка, какая статья подходит к Вашему случаю.
Последствия признания сделки недействительной - двойная реституция. По двойной реституции стороны возвращают все полученное по сделке. Суд может не применить реституцию в случае, если это нарушит публичный правопорядок.
При этом, если Вы являетесь стороной сделки, то необходимо учесть эстоппель (запрет на противоречивее поведение: Вы не можете ссылаться на недействительность договора, если из Ваших действий следовало намерение его сохранить).
- Обязание контрагента исполнить обязанность по сделке
В данном случае Вам необходимо подать исковое заявление в суд с описанием ситуации, какой договор был заключён, а также указать, что с Вашей стороны обязательство было исполнено надлежащим образом и приложить документальные подтверждения. Далее указываете, что вторая сторона уклоняется от исполнения обязательства по сделке.
В качестве примера можем привести договор купли-продажи недвижимости. Вам необходимо зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости. Контрагент передал Вам ключи, но уклоняется от исполнения обязательства пойти с Вами в Росреестр и подать заявление о переходе прав собственности.
В обозначенном случае Вы можете пойти в суд и получить на руки решение суда, в котором суд обязывает зарегистрировать Росреестра переход Право собственности на объект недвижимости.