Как использовать материнский капитал на строительство дома?

Пошаговое руководство как использовать материнский капитал для строительства дома🏡

⠀

Мат. капитал можно использовать для строительства дома, даже не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.

⠀

Порядок получения и использования маткапитала описан в ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 г. №256-ФЗ.

⠀

Стоит помнить, что земельный участок (ИЖС или СЗУ) должен быть приобретен заранее (согласно ФЗ, на покупку участка мат.капитал использовать нельзя).

⠀

Если у вас уже имеется участок, необходимо заключить договор со строительной компанией (эта компания будет являться подрядчиком). Так, например, при заключении договора с "ЮНИТ" использование маткапитала возможно на строительство дома в комплектации "Тепловой контур", "Под чистовую отделку" или "С чистовой отделкой". Нельзя использовать средства маткапитала на строительство в комплектации "Коробка" или только на фундамент.

⠀

Первую половину средств можно получить, предоставив в ПФР пакет документов. Оставшаяся часть доступна к получению не менее чем через 6 месяцев, после подписания акта освидетельствования, подтверждающего выполнение работ по строительству дома.

⠀

Список необходимых документов:

✅ Документы, подтверждающие личности владельца сертификата и всей семьи (паспорта и свидетельства о рождении детей);

✅ Сертификат на получение материнского капитала;

✅ Свидетельство о браке;

✅ Документы на земельный участок, который имеет статус ИЖС или СЗУ. Владельцем или правообладателем участка должен быть владелец сертификата и/или супруг(а);

✅ Разрешение на строительство на данном участке, выданное местной администрацией;

✅ Нотариальное обязательство владельца сертификата об оформлении построенного с использованием средств материнского капитала дома в общую собственность всех членов семьи (супруга (супруги) и всех детей);

✅ Сметная документация на строительство дома и заключенный договор со строительной организацией.

Подробный разбор темы представлен на нашем сайте.