Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Как грамотно провести межевание земельного участка?

ПравоЗемляные работы
Анонимный вопрос
  ·   · 82,4 K
На Кью задали 1 похожий вопрос

Правильное межевание земельного участка.

Как и во всем, технологии в геодезической сфере не стоят на месте и сейчас используется современное спутниковое оборудование. Это уже не просто оборудование, работающее от спутников, которое необходимо выдерживать продолжительное время, но и обрабатывать его потом в соответствующих программах. Это уже системы RTK работающие в реальном времени, постоянно связывающиеся с базовой станцией через интернет или спутниковую связь. RTK (англ. Real Time Kinematic — дословно «кинематика в реальном времени») — совокупность приёмов и методов получения координат сантиметровой точности с помощью спутниковой системы навигации. Современные геодезисты работают на оборудовании, позволяющем в кратчайшие сроки, с сантиметровой точностью определить координаты.

Геодезист должен провести межевание земельного участка, пройти все характерные точки земельного участка, углы, искривления и т.д. чтобы зафиксировать все координаты. Немало важен опыт и добросовестность геодезиста, он должен понимать, что он делает, делать точно и без ошибок. После чего данные передаются на компьютер, где в соответствующих программах отчерчивается контур земельного участка. Далее все чертежи и координаты передаются кадастровому инженеру.

Кадастровый инженер получает от собственника все необходимые документы, сканирует подлинники, заказывает кадастровые выписки на ваш и соседние земельные участки, так же заказывает кадастровый план территории. Кадастровый инженер может направить вас в МФЦ для самостоятельного заказа выписок, так как они не бесплатные или он просто не может найти кадастровый номер соседнего участка.

Далее инженер в соответствующей программе соединяет все данные, съемку геодезиста и кадастровые выписки, сопоставляет все данные на наличие всевозможных ошибок как в документах, так и в границах соседних земельных участков. Готовит проект межевого плана, для ознакомления и согласования со всеми заинтересованными лицами. Далее проходит процесс согласования границ земельного участка, с вами, с соседями если их границы не имеют описание местоположения в ЕГРН. В том случае если сосед стоит на кадастровом учете, по фактической съемке мы проверяем не ущемлены ли ваши интересы и не ущемили ли вы интересы соседей, в положительном результате дальнейшее согласование с таким соседом не требуется, его границы установлены, согласованы ранее имеют фактическое местоположение и всех устраивают.

После подписания всеми сторонами акта согласования местоположения границ земельного участка, кадастровый инженер готовит сам межевой план в электронном виде, записывает диск, который выдаётся вам. На этом правильное межевание земельного участка завершено, вам осталось только предоставить соответствующие документы и этот диск в любое удобное для вас МФЦ. Советуем не тянуть с этим, так как требования по подготовке межевого плана постоянно обновляются и совершенствуются и уже буквально через несколько недель могут поменяться, и вы не пройдете кадастровый учет, вам будет необходимо обновлять межевой план (диск), по сути делать его с ноля, что соответственно не бесплатно.

Источник: https://geokot.ru/st-mehevanie/

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".

А если соседей не ущемляю по границам нормально а со стороны леса 10 см лишние и со стороныдороги 1 метр больше... Читать дальше
Предоставление профессиональной юридической...  · 14 дек 2020
Здравствуйте, межевание земельного участка условно можно разделить на несколько этапов: Этап первый Осуществлять замеры и оформлять соответствующие документы могут только компании и фирмы, имеющие соответствующую лицензию и... Читать далее
🏡«Урал БТИ» помогает решать вопросы в области...  · 27 июн 2022  · роскадастр.com
Как провести межевание земельного участка в 2022 году: пошаговая инструкция. 1. Необходимо подготовить следующие документы: · паспорт собственника или нотариальная доверенность на представителя, если межевание проводит... Читать далее
ООО «ССГ» - кадастрово-геодезическая компания  · 12 мая 2020  · stroysnabgaz.ru
Добрый день! Для проведения межевания земельного участка Вам следует обратиться к кадастровому инженеру. Данный специалист должен: - Иметь допуск для данной работы, - Получить квалификационный аттестат, - Входить в саморегулируе... Читать далее
Решаем все вопросы кадастра и геодезии «под ключ» в Санкт-Петербурге и области.Перейти на stroysnabgaz.ru
Сотрудник ООО "Сервис Гео" Геодезия и кадастр  · 7 апр 2022
Добрый день! Успех межевания зависит от кадастрового инженера. Поэтому первое что вы должны сделать, это определиться кто будет выполнять работы. Как выбрать кадастрового инженера? - У него есть аттестат кадастрового... Читать далее
Наше любимое и ответственное дело - Земля! Да...  · 20 мар 2022  · zemlya-pro.ru
Добрый день! Мы сначала хотели написать Вам здесь очень много информации о том как проводится межевание! Но потом передумали и решили ответить короче! Так как межевание это достаточно сложная, скрупулезная, требующая обширных... Читать далее
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Люблю этот мир и шоколадки.   · 17 июн 2018
Работы по установлению границ проводятся согласно Инструкции по межеванию земельных участков, которая утверждена Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 г. Она определяет основное содержание, условия... Читать далее

Большое спасибо Дмитрий, Елена за эту информацию. Не простой вопрос.

Первый
Чтобы все уж точно было сделано грамотно, нужно обращаться к профессионалам своего дела. Поэтому советую зайти на moszem com/kadastrovye-raboty/mezhevanie/ и там прочитать информацию. Работа проводится в несколько этапов... Читать далее
Официальная публичная кадастровая карта России. Да...  · 1 дек 2020
1. Подготовьте набор документов: паспорт собственника, подтверждающую право собственности бумагу, обязательно выписку из ЕГРН. 2. Если объект межуется первый раз: подготовьте схему расположения надела на общем кадастровом... Читать далее
Для того, чтобы начать подготовку межевого плана образования земельного участка заключаются договор на оказание кадастровых и геодезических услуг. https://geostart.ru/post/400 Читать далее
Ответы на похожие вопросы
Как сделать межевание земельного участка? — 6 ответов, задан 
Кадастровый инженер Андрейчева С.В.  · 17 мая 2023  ·
mejevanie_lenoblact
Межевание участка можно сделать, обратившись к кадастровому инженеру. 
В процессе уточнения границ он изучит имеющиеся у Вас документы на землю; закажет сведения ЕГРН о Вашем участке и о соседних участках; в случае необходимости закажет информацию о межуемой территории в администрации; направит геодезиста на объект в то время, когда Вам будет удобно; сформирование схемы расположения Вашего участка; создаст акт согласования границ с соседями и председателем (если это СНТ); закажет выписки из ЕГРЮЛ о подтверждении полномочий председателя правления (если это СНТ); сформирует межевой план и выдаст Вам на руки для подачи его в МФЦ. Ну или сам отправит на регистрацию в Росреестр - это как договоритесь.
Проконсультирую по вопросам кадастра. тел., WhatsApp: 8-962-705-27-49Перейти на vk.com/mejevanie_lenoblact
Как сделать межевание земельного участка? — 6 ответов, задан 
Наше любимое и ответственное дело - Земля! Да...  · 18 мая 2023  · zemlya-pro.ru
Добрый день!
Согласно действующему законодательству Российской Федерации выполнение кадастровых работ, необходимых для подготовки межевого плана могут проводить только кадастровые инженеры.
Таким образом, если Вам необходимо провести межевание земельного участка, Вам стоит обратится к опытному и зарекомендовавшему себя с хорошей стороны, кадастровому инженеру.
Он, предварительно изучив имеющиеся документы, сведения (в том числе сведения Единого государственного реестра недвижимости) и информацию о самом земельном участке и земельных участка смежных с ним, выполнив определение границ земельного участка на местности (с помощью высокоточного геодезического оборудования), проведя (при необходимости) согласование местоположения границ земельного участка, подготовит и выдаст Вам межевой план земельного участка.
Надеемся, что смогли Вам помочь и желаем  Вам всего самого доброго!
С уважением, команда профессионалов!
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Как сделать межевание земельного участка? — 6 ответов, задан 
Ведущий кадастровый инженер компании Российские...  · 17 мая 2023
Добрый день!
Для того чтобы произвести межевание собственнику участка или его представителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер обязательно должен состоять в СРО.
До начала работ рекомендуем подготовить старые документы, в которых есть границы участка (свидетельства с чертежом, различные выкопировки, генплан и пр.). Эти документы помогут определить границы участка и будут включены в состав межевого плана.
С кадастровым инженерном обязательно должен быть заключен договор подряда на выполнение работ. После заключения договора на участок будет осуществлен выезд и произведена геодезическая съемка.
Кадастровым инженером, опираясь на сведения ЕГРН, старые данные и фактическое землепользования будет подготовлен Акт согласования границ участка, который необходимо согласовать с соседями.
В случае если соседей не найти и адреса их неизвестны, будет дана публикация о проведении собрания о согласовании границ. В случае если соседи не придут, граница считается согласованной.
После согласования границ, кадастровый инженер подготовит Межевой план – электронный документ, включающий в себя чертежи и схемы участка, Акт согласования и различные приложения.
Далее межевой план сдается в Росреестр. На сегодняшний день существует несколько способов подачи личная через МФЦ и электронная, используя различные сервисы, например, портал Росреестра.
При личном обращении обязательно необходимо взять паспорт и доверенность, если обращается представитель.
После проверки межевого плана, Росреестром будет выдана выписка, в которой будет чертеж участка, а на публичной кадастровой карте будет отображаться участок с границами.
В процессе межевания площадь участка может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.
Как проверить есть ли межевание: для этого необходимо зайти на публичную кадастровую карту в левом верхнем углу выбрать участки вписать адрес или кадастровый номер участка, нажать найти. Далее появится участок и информация о нем. В случае если участок не отображается на карте, присутствует строка «без координат границ», а площадь Декларированная – значит участок с большой долей вероятности не проходил процедуру межевания.
 
 
Как сделать межевание земельного участка? — 6 ответов, задан 
Частная юридическая практика, Руководитель  · 17 мая 2023
Для того, чтобы сделать межевание земельного участка, нужно обратиться к любому кадастровому инженеру по своему выбору и предоставить ему имеющиеся на участок документы.
Как сделать межевание земельного участка? — 6 ответов, задан 
Кадастровые, геодезические и геологические...  · 17 мая 2023
Добрый день. Межевание самостоятельно собственник сделать не сможет. Нужно обратиться к кадастровому инженеру или в компанию, которая занимается кадастровой деятельностью. После заключения договора (обязательно заключайте, чтобы обезопасить себя) на объект выезжает геодезист, производит замеры. Далее кадастровый инженер готовит акт согласования границ с соседями. Его собственник должен подписать сам и собственниками соседних участков (если граница соседа не уточнена). Обязательно проверьте документ о собственности соседа. бывают случаи, что пользуется землей один, а документально участок принадлежит другому лицу. После подписания акта, передаете его кадастровому инженеру и он подготовит межевой план. По согласованию сторон, либо сами идете в МФЦ регистрировать, либо его подает сам инженер. Вы по факту получаете уже готовую ЕГРН с зарегистрированными границами.