2. Оценка стоимости квартиры исходя из рыночной стоимости аналогичных квартир. Если хотите продать очень быстро, то можно указать стоимость квартиры на 2-3% ниже. Если ваша квартира не уступает по характеристикам другим квартирам, выставленным на продажу, то вашу квартиру в этом случае быстрее купят.
3. Предпродажная подготовка. В квартире не должно пахнуть - проветривайте, если не поможет - вызывайте клининговую службу. Не должно быть протечек, сбоев в работе отопительных систем. Попытайтесь по-максимуму устранить недостатки. Так, у покупателя ваша квартира должна ассоциироваться с приятным местом, чтобы он сделал выбор в пользу вашей квартиры.
4. Реклама. Я мониторю разные площадки. И самая эффективная площадка на сегодняшний день - ЦИАН. За выставление объявлений берет плату, но это оправданно. Именно оттуда идет поток клиентов.
5. Переговоры. Именно на данном этапе покупатель принимает решение. Если все условия согласованы, договоренности между сторонами соблюдаются, если стороны реалистично оценивают перспективы сделки - то продажа квартиры ускорится.
6. Подача документов на регистрацию. Самый быстрый способ зарегистрировать переход права собственности - это через регистрирующую компанию. 10-15 тыс.р. заплатите, но времени и нервов сэкономите.
Все ответы выше - правильные. Цена, вот главный фактор ! А продавать самому или нанимать риелтора , это выбор Ваш. Но если взвесить все плюсы и минусы , то специалист будет нужен.