Как будет меняться рынок недвижимости до конца года?

Думается ,что даже для временного прогноза(не то что долгосрочного),требуется полное и обширное понимание терминов Рынок и НЕдвижимость ? 

Это ,как бы условно говоря Формула и ее константы ? Или переменные ? 

С возрастом и сроком годности,недвижимость не становится новей и гарантия на нее с годами не увеличивается ? Неиспользуемая (законсервированная,необслуживаемая,либо аварийная),лучше и надежнее с годами не становится ? Следовательно Спрос может возникать только в случае желания расширения(улучшения жилья),либо при наличии спроса у приезжих,нуждающихся(при росте населения , рождаемости и занятости по месту жительства) ? Ведъ даже как сохранение и способ прироста усл."сбережения" в м2(а точнее остаточной стоимости без искуственной переоценки),и с учетом кредита,ипотеки…ремонта(в т.ч.капремонта),ее цена неоправдывается по единовременным вложениям.Только с учетом рассрочки и/или очень небольшого % с отсрочкой по времени.

Как может меняться рынок недвижимости до конца года ? Ровно так -как и после него-устаревать и необновляться с возрастом.Недвижимость в отличие от мебели ,вещей и авто,может быть сложно перемещать(несвойственно).Проще продать и купить что то другое взамен.По месту занятости и проживания ?  

Одновременно с этим ,наличие "лишнего"и/или неиспользуемого жилья ,скорей всего,может привести к нежелательному росту коммунальных платежей(до и выше уровня мировых),либо многочисленных проблемм с налоговыми и регулирующими органами ?

Т.е.весьма рискованное вложение ?

Даже если данный Рынок сможет условно "отделить"себя от "мирового",то ориентиры-все равно,думается останутся,внешними,а не внутренними.

Следовательно,для роста (оборота)нужно либо концепцию предложения менять-либо заинтересованности ? А может быть и команду ?