Как поступить с ипотекой, частично погашенной материнским капиталом?
В 2014 г. после развода с мужем я взяла квартиру в ипотеку. В 2016 г. мы опять поженились, и у нас родился второй ребёнок. Я погасила часть ипотеки маткапиталом, при этом написав обязательство выделить доли на четверых после погашения ипотеки. В данный момент мы разводимся. После развода я хочу погасить ипотеку, выделить доли детям, продать квартиру и взять новую ипотеку. Выделить доли в новой квартире, взятой в ипотеку, мне не позволит банк.
Я хочу параллельно купить доли детям у бабушки, продать старую квартиру и взять новую в ипотеку уже без выделения долей. Возможен ли такой вариант?
Второй вопрос. Обязана ли я после погашения ипотеки выделять долю бывшему мужу, если квартира приобреталась до брака, но в обязательстве он указан? Нужно ли нотариальное соглашение составлять о выделении долей?
По материнскому капиталу обязаны выделить доли всей семье в 1/4. По выделению долей нотариус. Часть ипотеки оплачивалось в браке, считается совместно нажитым имуществом, Совместно нажитое имущество может быть поделено супругами как в браке, так и после брака. Все что Вы описали в пояснении лучше делать с профессионалами, Вам предложат разные законные варианты и пути решения.
Добрый вечер! Если Вы использовали мат. капитал, то вы обязаны выделить доли всем членам семьи! При продаже квартиры это будет проверятся. В любом случае, Вам лучше обратиться в риэлторское