Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Вопрос о вселение в жилое помещение осуществляется по соглашению между собственником жилого помещения, и лицом, желающим вселится в жилое помещение на безвозмездной основе или за плату на основании договора аренды.
Собственник квартиры должен предоставить согласие на вселение в жилое помещение. Если соглашение между собственником квартиры, и гражданином не достигнуто о вселении, и порядке проживании в жилом помещении, то соответственно нет правовых оснований для вселения и проживания в квартире.