Вы можете получить налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц начиная с налогового периода, в котором приобрели квартиру. На будущее это право остается, как только появится необходимость уплаты НДФЛ сможете подать заявление на зачет или возврат
Чтобы появился налоговый вычет нужно чтобы появилось то, из чего можно вычитать. То есть нужен официально за декларированный доход, из этого дохода вы должны заплатить налоги. Вот этот налог и может теоретически вернуться.